张文彬代表：

您提出的《关于建设智慧物流园 整治规范市场交通市容秩序的建议》收悉，感谢您对我区物流园的发展建设提出的宝贵建议，现答复如下：

一、项目简介

湖北官埠智慧物流园位于咸安大道与官埠大道交汇处，计划总建筑面积约200000㎡，主要工程包括园区内配套建设办公楼、酒店、信息服务中心、汽修服务中心、加油站等。其中：物流高仓40000㎡，物流平仓75000㎡，汽修汽配12000㎡，果蔬冷链仓28000㎡，司机之家12000㎡，5G智慧物流中心8000㎡，电商孵化中心38000㎡，接待中心3000㎡，服务中心14000㎡，生态停车场20000㎡，机动车停车位计800余个，计划总投资36000万元。

由于该项目部分土地的规划用途为农用地，需要在咸宁市国土空间规划编制时调整为允许建设区。目前，项目规划用地中的104.26亩土地咸宁市国土资源局咸宁高新区分局已报省政府批准征收，批准用途为工业用地。剩余218.74亩没有报批，目前没有建设用地计划指标。

2015年1月22日，咸宁高新区管委会（原咸宁经济开发区管委会）与官埠桥镇及相关村委会签订了《村级预留地置换协议》。根据协议约定，除原美多项目已办理用地手续地块外，咸宁高新区管委会还需要征收土地交由官埠村、小泉村、甘鲁村、栗林村作为村级预留地使用；并由咸宁高新区管委会承担相应补偿费用，统一征收、统一办理相关用地手续，统一进行房屋拆迁安置、地面附着物清除、坟墓迁移安置及七通一平等各项工作。

二、进展情况

1.该项目已完成初步选址，主要涉及小泉村、官埠村、甘鲁村经济发展预留地（107国道以北、京广铁路以南）。主要建设综合性物流园区和农副产品批发市场、汽修汽配城、生活配套区等四个功能区。

2.2020年3月26日，湖北官埠智慧物流园的项目建议书获发改部门批复，规划建设周期18个月（2020年4月至2021年9月）。目前该项目已列入咸宁市交通物流“十四五”重大项目库，正在进行工可编制工作。

3.2020年5月份，咸安区交通运输局成立了项目建设前期工作专班，详细制定责任清单，明确责任主体，认真对项目进行梳理。同时积极与咸宁市国土资源局咸宁高新区分局进行对接，协助配合开展土地规划用地预审、土地划拨、规划条件下达等相关工作。

4.2020年9月21日下午，咸宁高新区管委会副主任黄汉强、咸宁市国土资源局咸宁高新区分局副局长唐太才、咸宁高新区住建局副局长卢雄伟、咸安区官埠桥镇人大主席刘政华、咸安区交通物流局局长艾启明、咸安区官埠桥镇官埠村支书徐勇等会同市人大代表张文彬，在咸宁高新区管委会2楼会议室就湖北官埠智慧物流园项目土地规划、用地指标等相关事项进行会商并达成初步意见，由咸宁高新区管委会、咸宁市国土资源局咸宁高新区分局等相关职能部门负责落实土地规划用地调整及用地指标等工作。

下一步，咸安区将进一步加强与咸宁高新区管委会、咸宁市自然资源规划局等有关部门的沟通协调工作，配合咸宁高新区管委会及相关职能部门按照《村级预留地置换协议》约定及2020年9月21日的会商意见，尽快落实该项目土地规划调整及用地指标报批等工作。同时，督促咸安区交通运输局、官埠桥镇等单位继续做好协调对接，加快推动项目尽早落地。

2020年9月30日