周伶伶委员：

您提出的关于整治“三无小区”提高居民幸福感的提案收悉，现答复如下：

对于您提出的温泉茶花路附二医院后面的山边一圈至教堂一带的“三无小区”问题，因不在老旧小区改造范围内，表示否定，对建议1和建议2表示肯定。

自2019年老旧小区改造工作开展以来，我局积极创新模式，拓宽投资渠道，健全工作机制，用心、用情、用力推进我区老旧小区改造工作。2019—2020年的89个小区中已改造完成87个，剩余2个小区中1个已开工因拆违缓慢未按期完成，1个小区因相邻市政排污管道堵塞，无法进行施工改造。2021年按照连片改造的理念，计划改造片区11个涉及老旧小区108个，改造户数8685户，楼栋数541栋，住房建筑面积约80.04万平方米，计划投资3.5亿元。截至目前，108个小区中21个小区已进场施工，近期，委托代建单位已开始工程招标。

根据《省人民政府办公厅关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（鄂政办发〔2021〕19号）及《咸宁市老旧小区改造实施方案》（咸政办函〔2020〕7号）中关于老旧小区改造范围及对象的规定，“咸宁城区、各县（市、区）中心城区建成年代较早、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区，重点改造2000年底前建成的老旧小区。已纳入房屋征收计划，以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于城镇老旧小区改造范围”。根据现场查看核实，位于温泉茶花路附二医院后面的山边一圈至教堂一带的“三无小区”属于城中村自建住房，不属于老旧小区改造范围。

对于委员提出的建议，现逐条回复如下：

1.老旧小区改造中，对于没有命名的小区，将结合民政等部门对小区进行命名，并设立门牌，如原化纤厂小区已命名为新宁小区，原市纪委小区、市人大宿舍小区、市统计局小区合并命名为和谐小区等。

2.对于老旧小区改造资金来源，目前共争取中央专项资金2.0581亿元，主要用于小区环境、水、电、燃气及道路等基础配套设施的改造；社会集资1050万元，其中市经发集团出资1000万用于建设鄂棉小区停车场及小汽车充电桩，铁塔公司出资50万用于建设老旧小区电动车充电桩；居民集资20万用于屋顶及房屋主体修缮。

下步我局将积极与规划部门、民政部门、财政部门等相关单位沟通，在满足相关政策要求前提下，充分整合现有资源、积极筹集社会资源对老旧小区硬件设施及服务功能进行改造提升，保障居民生活正常运行。

咸安区住房和城乡建设局  

2021年7月20日