来信：

我们是咸宁市花坛社区的居民，1995年单位撤销了，人员下岗自谋生路，房子年久失修，漏水严重，房体腐烂，老旧房改造政策出台，我们向社区反应实际情况，递交了改造维修申请书，后又多次跟社区反应漏水严重现象，社区以各种理由推延，同一社区离我们只有几步路的居民楼房，维修楼顶，更换下水管道，社区很快实施改造维修，并承担所有费用，有据可查，我们楼房居民大都是老弱病残，没有经济能力承担维修费用，现在房屋漏水严重加剧，只要下雨，无法安生，还存在安全隐患，我们生活在这种每天害怕，担心，焦虑的环境下，急切盼望政府职能部门尽快调查解决我们的实际民生问题。

来信时间：2022年3月26日

回信：

市民您好，现将老旧小区改造相关政策解答回复如下： 1.老旧小区改造范围是 2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住房)，以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。 2.老旧小区申报程序是：申报老旧小区的居民达到80％以上，居民向所在社区提出书面申请，社区向所在街道办事处打报告，街道办事处初步审查同意后再汇总向咸安区住建局旧改办提出年度改造计划。 3.关于房顶维修问题，房顶维修属于房屋主体修缮，根据《咸宁市老旧小区改造实施方案》主体修缮需以居民出资为主才能进行改造。

咸安区住房和城乡建设局 2022年3月28日